房貸申請(qǐng)延期最長(zhǎng)多久？房貸延期利息是怎么算的大概多少錢(qián)？_世界今日訊

時(shí)刻網(wǎng) 2023-04-14 15:22:23

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房貸申請(qǐng)延期最長(zhǎng)多久?

申請(qǐng)延長(zhǎng)房屋貸款的期限最長(zhǎng)不得超過(guò)二十年。因?yàn)橘J款的最長(zhǎng)期限不得超過(guò)二十年，所以延期還款的期限也不得超出該限制。具體的期限則由借款人與貸款人協(xié)商確定。

房貸延期利息是怎么算的大概多少錢(qián)?

如果申請(qǐng)房貸延期6個(gè)月，原本1萬(wàn)元的月供，現(xiàn)在每月只需還1000元，還有9000元沒(méi)還，即4000元的利息和5000元的本金沒(méi)還。此時(shí)，需要按9000元計(jì)息，但不會(huì)做復(fù)利，即欠的利息不另計(jì)息。從第7、第8、第9個(gè)月開(kāi)始，還款還的都是前期欠的利息，先不還本金，所有延期拖欠的本金部分，要放到貸款的最后一期一次性?xún)斶€。這樣一來(lái)，總體來(lái)說(shuō)，調(diào)整后會(huì)比正常還款要還得更多一些，因?yàn)闆](méi)有正常還款。

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