房貸逾期了可以申請延期嗎?

房貸并不提供延期還款服務，所以客戶一般沒法直接向銀行申請延期。不過要是客戶資金跟不上，實在不具備還款能力，那還是可以聯(lián)系銀行進行協(xié)商的。將個人無力償還的情況說清楚，表明不是故意欠款，同時表達自己誠心還款的想法，然后就可以嘗試提出延長還款期限、分期償還欠款的申請，銀行會酌情進行考慮。

而銀行核實了客戶的經(jīng)濟的確困難，沒準就會答應客戶的請求。當然，若審查發(fā)現(xiàn)客戶仍具備還款能力，自然就會拒絕。

(資料圖)

如何解讀國家延期還款政策?

1、關于催收

在2021年里，國家對于逾期催收這方面的管控更加嚴格，在2021年的3月份，軟暴力催收被列入刑法之中。持卡人的信用卡賬單逾期后，銀行或其委托的第三方催收機構不得以威脅、恐嚇或其他軟暴力的方式來進行催收，否則的話，有可能需要承擔刑事責任。

2、關于違約金

在2021年里，持卡人的信用卡逾期之后，產(chǎn)生的罰息由違約金變成了“滯納金”。滯納金是按照每月賬單的最低還款額的5%收取，不會有利滾利的現(xiàn)象發(fā)生，能夠最大程度減少持卡人的還款壓力。

3、停息分期

根據(jù)新規(guī)，持卡人的信用卡賬單逾期之后，持卡人可以根據(jù)自身的情況去跟銀行進行協(xié)商還款。停息分期的時間從原來的3年時間拉長到6年、在此期間，銀行會根據(jù)個人月收入情況給出相應的分期方案，而這個分期是沒有利息的免息分期，大大減輕負債人的還款壓力。

4、關于立案

根據(jù)新規(guī)，現(xiàn)在信用卡逾期的立案金額由原來的1萬元，提高到了現(xiàn)在的5萬元。