提前還款的條件是什么？先息后本提前還款虧嗎

巨潮財經(jīng)網(wǎng) 2023-03-23 15:14:38

【資料圖】

提前還款的條件是什么

(一)不想背負房貸欠款的自尊者。

(二)房貸者的房貸利率正在上浮，及時商業(yè)銀行貸款基準利率下調(diào)了，但是仍然會產(chǎn)生大量的利息。

(三)選擇等額本金，未超過整體貸款年限的1/4，可以提前還一部分款。

(四)選擇等額本息，未超過貸款年限的1/3，這一類型房貸者可以選擇提前還款。

(五)公積金月繳納金額較高的房貸者。

先息后本提前還款虧嗎

先息后本是貸款還款方式的一種，是指先償還利息，到期再一次性償還本金，另外，等額本息法因為前期還款利息比重較大，也作為先息后本的一種。

先息后本提前還款會比較吃虧，前期已經(jīng)還了大部分利息，后面提前還款大部分為本金，也就是說，先息后本提前還款并沒有節(jié)省太多利息，甚至還要承擔一部分的提前還款違約金。

先息后本適合人群：月息年本只適合一小部分用款周期強，且有能力用自有資金續(xù)貸的客戶。

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