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【資料圖】
房貸延期還款怎么協(xié)商?
房貸逾期了,用戶需要主動(dòng)聯(lián)系銀行,首先告知銀行房貸逾期的原因,其次提交相關(guān)的證明材料,最后再向銀行申請協(xié)商還款。銀行收到用戶的申請后,會(huì)對用戶進(jìn)行審核,提交的證明材料真實(shí)、有效,那么通過審核的概率就會(huì)比較高,通過審核后,銀行就會(huì)與用戶進(jìn)行協(xié)商。
申請房貸延期需要什么條件?
1、貸款延期,需要抵押人、擔(dān)保人以及出質(zhì)人共同出具一份書面證明,已有約定的,則按照約定進(jìn)行執(zhí)行。
2、貸款延期不得低于原先的貸款條件。不管是1年、5年、或者是5年以上貸款都不能超過原先貸款的期限。
3、貸款人申請延期情況需要屬實(shí),不得存在惡意不還款的情況。
4、借款人申請借款延期只限一次,原借款期限與延長期限之和最長不超過30年,原借款期限加上延長期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí),從延期之日起,貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。
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