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35萬房貸提前還款違約金多少?房貸有哪些還款方式?

城市天氣網 2023-03-21 08:30:20


【資料圖】

35萬房貸提前還款違約金多少?

35萬房貸提前還款的話,需要支付的違約金不同的銀行有不同的算法,比如建設銀行是根據提前還款的時間來確定,如果貸款在一年內提前還清需要支付提前還款金額的百分之三,提前還款時間在一到兩年期間,收取的違約金就是還款金額的百分之二,兩年以上到三年這個期間提前還款的話,就是提前還款金額的百分之一了。

招商銀行規(guī)定在貸款一年內提前還款要收取高于實際還款金額三個月的利息,一年以后提前還款要收取高于實際還款金額一個月的利息。

房貸提前還款都要支付一筆比較大的違約金,不過能夠早點還清欠款就可以避免每月還款的壓力,還是很不錯的。

房貸有哪些還款方式?

房貸還款方式有等額本金還款,等額本金還款,雙周還款,一次性還本付息等還款方式。

最常見的就是前面兩種,第一種在還款期限內每月還款的金額相同,第二種是還款本金每月相同,開始還款壓力較大,之后就可以輕松還款了。

雙周還款就是兩周還一次,還款時間較快,一次還款金額也較高,但是本金減少的快,所以后面產生的利息就會少,這種還款方式產生的總利息少,但是非??简炦€款人的經濟實力,沒有一定的還款實力,這樣的還款方式壓力比較大。

列出的最后一種就是在借款后的還款日一次性將本金利息還清,這種方式很少見,不夠有這個還款能力還是可以申請到的。

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