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什么情況下需要辦房貸延期?房貸延期有哪些好處? 世界熱訊

新金融網(wǎng) 2023-03-02 16:35:39


(資料圖)

什么情況下需要辦房貸延期?

辦理了房貸之后,如果還不上,想要延長(zhǎng)還款期限的話,可以先撥打貸款經(jīng)辦銀行的客服熱線電話,轉(zhuǎn)人工服務(wù)通道,向客服人員提出延遲還款的申請(qǐng),然后再向銀行提交房貸延遲還款申請(qǐng)書,說(shuō)明自己要申請(qǐng)延遲還款的原因。

比如是因?yàn)楫?dāng)下沒有還款能力的話,那就將自己沒有還款能力的情況說(shuō)清楚,再提供相關(guān)的資料進(jìn)行佐證,像因失業(yè)導(dǎo)致沒有還款能力,就可以提供失業(yè)證明或解除勞動(dòng)合同的協(xié)議。

房貸延期有哪些好處?

1、要求暫停還本金。借款人可以與銀行協(xié)商,要求暫時(shí)只還利息,不還本金。銀行因?yàn)橛蟹孔幼鳛榈盅何?,所以通常?huì)接受借款人的提議,而且這樣銀行可以多賺點(diǎn)利息。對(duì)銀行來(lái)說(shuō),只要借款人不惡性逃債,銀行就沒有損失。

2、延長(zhǎng)還款期。如果之前的還款期比較短,可以向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期。銀行的最長(zhǎng)貸款年限為30年,這樣打開期之后,每月的還款額就降低,借款人就有能力償還了。

3、再向銀行借錢。為配合房貸客戶的需求,許多銀行已推出“理財(cái)型房貸”,方便房貸客戶將已經(jīng)償還的房貸,再借出來(lái)使用。不過(guò),借出來(lái)使用的金額,利率要比房貸利率高一點(diǎn)。

為防范風(fēng)險(xiǎn),一般來(lái)說(shuō),還款額度占收入的50%為合理線,30%為舒適線。另外,值得注意的是,對(duì)于有孩子的家庭來(lái)說(shuō),孩子的生活、教育支出占不小的比重,還應(yīng)在此基礎(chǔ)上,適當(dāng)?shù)牡驮鹿┱技彝ナ杖氲谋壤?/p>

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