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房貸延期還款政策是什么?
在具體政策方面,各家銀行大多采取延期歸還房貸(提供寬限期)、延長還款期限、變更還款方式、征信異議申請等措施。延期時間(寬限期)按實際情況靈活處理,最短1個月,多數在3到6個月之間,有的可達12個月至18個月。在寬展期間不計逾期、不計罰息、不上報征信。
記者采訪廣州多家銀行后了解到,延期還貸政策在本金和利息方面,基本不存在優(yōu)惠,也并非只繳本金不繳利息。工商銀行廣州分行表示,寬限期服務允許借款人在貸款存續(xù)期內約定一段時間暫不歸還貸款本金;延期期間貸款利息按實際本金占用情況計算,并可在延期時間過后,一次性歸還或攤分至后續(xù)各期歸還。建設銀行廣州分行表示,可以將暫緩還貸期間的貸款金額一次性還清,或者將其平分到以后的每一個月。
延期還款是一次性還清嗎?
延期還款每月還要還錢,延期還款后,如果有規(guī)定或者貸款機構要求用戶下個月必須一次性還清,則用戶必須在下個月一次性還清上個月延期還款的金額。而沒有相關的規(guī)定,則用戶在下個月可以最低還款、分期還款或者一次性還清。一般情況下,延期還款后都會要求用戶在次月一次性還清。