一、配偶因欠款未還成為了被執(zhí)行人，法院查封了登記在配偶名下的房產，但這個房子是我們婚后取得的夫妻共同財產，我能申請法院解除查封嗎?

《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》(2020年修正f)第十二條第一款規(guī)定：對被執(zhí)行人與其他人共有的財產，人民法院可以查封、扣押、凍結，并及時通知共有人。涉案房屋雖然登記在其丈夫名下，但是因房屋是在夫妻關系存續(xù)期間取得，不因登記在一方名下而改變共有的性質。因此，按照上述規(guī)定，法院可以查封該房屋，但強制執(zhí)行不能損害非被執(zhí)行人的配偶方的財產份額。

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二、配偶現(xiàn)在是被執(zhí)行人，但其涉及的執(zhí)行案件目前因無財產可供執(zhí)行而終結本次執(zhí)行程序，申請執(zhí)行人以涉案債務屬于夫妻共同債務為由向法院申請追加我為被執(zhí)行人，我會因此成為被執(zhí)行人嗎?

執(zhí)行中追加被執(zhí)行人，意味著直接通過執(zhí)行程序確定由生效法律文書列明的被執(zhí)行人以外的人承擔實體責任，會對第三人的實體權利產生較大影響。因此，執(zhí)行中追加案外第三人為被執(zhí)行人，應當嚴格依照《最高人民法院關于民事執(zhí)行中變更、追加當事人若干問題的規(guī)定》(2020年修正)，非法定情形不得變更、追加，避免隨意擴大變更、追加的范圍。執(zhí)行中，申請執(zhí)行人以涉案債務屬于夫妻共同債務為由追加被執(zhí)行人配偶，不屬于上述法律規(guī)定的執(zhí)行過程中追加被執(zhí)行人的法定情形。因此，申請執(zhí)行人的追加申請缺乏法律依據。

三、我已和配偶辦理了離婚登記，并簽訂了離婚協(xié)議，協(xié)議中約定房子歸我所有，現(xiàn)在法院查封了該套房產，我該如何主張權利?

夫妻在離婚協(xié)議中約定共有房屋歸一方所有，對夫妻雙方具有約束力，該約定系夫妻關系內部約定，在未辦理變更登記前，物權不發(fā)生變動。但如果在執(zhí)行案件涉及債權產生前，夫妻雙方就簽訂了真實有效且經民政部門備案的《離婚協(xié)議》，且《離婚協(xié)議》中約定房屋歸屬的一方對未辦理房產過戶手續(xù)沒有過錯，則其可以通過執(zhí)行異議之訴程序以離婚協(xié)議中約定房屋歸其所有為由申請排除債權人基于生效法律文書確定的金錢債權的強制執(zhí)行。

四、配偶是被執(zhí)行人，現(xiàn)在法院要拍賣其婚前房產，但這個房子是我和家里老人小孩的唯一住房，可以不執(zhí)行嗎?

金錢債權執(zhí)行中，如果存在以下三種情形，即使房產系“唯一住房”，是被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)家屬維持生活的必需居住房屋，也應作為被執(zhí)行人的責任財產予以強制執(zhí)行：

(一)對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的。例如，被執(zhí)行人有子女可以提供其他住房。

(二)執(zhí)行依據生效后，被執(zhí)行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的。這種情況下，“唯一住房”是被執(zhí)行人為逃避執(zhí)行刻意為之，該房屋仍應強制執(zhí)行。

(三)申請執(zhí)行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。

“唯一住房”并不是排除執(zhí)行的“擋箭牌”，被執(zhí)行人應承擔責任還是要承擔。配偶如果認為自身財產份額受損，可以通過案外人異議及執(zhí)行異議之訴程序尋求救濟。