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民法典中抵押房產(chǎn)房產(chǎn)證被撤銷如何處理?房產(chǎn)抵押擔(dān)保需要多久?

法制網(wǎng) 2023-05-05 13:23:22

民法典中抵押房產(chǎn)房產(chǎn)證被撤銷如何處理

抵押房屋辦理抵押登記后,房產(chǎn)證被不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)撤銷的,房屋抵押權(quán)就消滅。

《中華人民共和國民法典》第三百九十三條【擔(dān)保物權(quán)消滅事由】有下列情形之一的,擔(dān)保物權(quán)消滅:

(一)主債權(quán)消滅;

(二)擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn);

(三)債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán);

(四)法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。

房產(chǎn)抵押擔(dān)保需要多久

房產(chǎn)抵押擔(dān)保需要10天左右,不排除人為因素延誤。自受理登記申請(qǐng)之日起,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi),將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定:

1.國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記,30個(gè)工作日,集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記,60個(gè)工作日;

2抵押權(quán)、地役權(quán)登記,10個(gè)工作日;

3.預(yù)告登記、更正登記,10個(gè)工作日;

4.異議登記,1個(gè)工作日。

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