繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

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網(wǎng)友咨詢：

母親再婚后子女怎么繼承房產(chǎn)？

山東盈和盈律師事務(wù)所張文慧律師解答：

母親再婚后子女繼承房產(chǎn)，有兩種情況：

1.有合法有效遺囑，根據(jù)遺囑內(nèi)容繼承；

2.沒(méi)有遺囑或遺囑無(wú)效，按照法定繼承順序繼承。

一般在再婚的情況下,就會(huì)很容易的形成繼父母子女關(guān)系。當(dāng)然這與養(yǎng)父母子女關(guān)系不同,繼子女并不必然對(duì)繼父母的遺產(chǎn)享有繼承權(quán),除非雙方之間形成了教育、照顧、撫養(yǎng)的關(guān)系。而之后即使離婚導(dǎo)致繼父母子女關(guān)系解除的,實(shí)際繼子女也是對(duì)繼父母的遺產(chǎn)享有繼承權(quán)的。

山東盈和盈律師事務(wù)所張文慧律師解析：

母親是二婚，要先分清房子是不是她的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

1、母親二婚前的房子，是其婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸其個(gè)人所有，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；

2、母親二婚后，與后爸共同生活期間購(gòu)入的房產(chǎn)，一般是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，有一半歸母親所有。

在確定房屋遺產(chǎn)范圍和繼承人后，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)：

1.采取折價(jià)補(bǔ)償方法

一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。

房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格合理評(píng)定。

2.采取共有方法

共有分為共同共有和按份共有兩種形式。

所謂共同共有就是繼承人對(duì)房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千一百二十三條

繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

張文慧律師簡(jiǎn)介

2008年通過(guò)司法考試，2010年執(zhí)業(yè)，2008年取得婚姻家庭咨詢師證，執(zhí)業(yè)十幾年，熱心為當(dāng)事人排憂解難！