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(資料圖片僅供參考)
房子按揭貸款條件是：
1、貸款人已經取得房屋所有權；
2、貸款人信用良好且具有還款能力；
3、簽訂抵押貸款合同并辦理抵押貸款登記。
根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
第四百零二條規(guī)定，以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
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