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小產(chǎn)權(quán)的房子可以買嗎_天天熱資訊

萬能知識(shí)網(wǎng) 2023-01-04 10:05:09

(資料圖片僅供參考)

小產(chǎn)權(quán)的房子，如屬于農(nóng)村自建房，是可以買賣的。但是賣方應(yīng)當(dāng)符合具有村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格等條件。

根據(jù)《土地管理法》第六十二條第四款至第六款的規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

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