買賣合同，是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。買賣是商 品交換最普遍的形式，也是典型的有償合同。根據(jù)民法典第646條的規(guī)定，法律對其他有償合同的事項(xiàng)未作規(guī)定時(shí)，參照適用買賣合同的規(guī)定。

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買賣合同的交付方式有哪些？

陳思文律師解答：

買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。作為最常見的交易形式，買賣合同是買受人取得所有權(quán)，出賣人獲取價(jià)款的依據(jù)；其中，交付無疑是賣方履行合同的重要義務(wù)，也是買方取得標(biāo)的物的根本保障。

買賣合同作為轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)合同的最典型代表，其典型特征如下：買賣合同是有償、雙務(wù)、諾成合同；買賣合同一般是不要式合同，但法律另有規(guī)定者除外。如房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，即為要式合同。

陳思文律師補(bǔ)充：

交付不限于轉(zhuǎn)移標(biāo)的物，也包括轉(zhuǎn)移提取標(biāo)的物的單證或權(quán)利憑證。交付產(chǎn)生債的變動(dòng)效果，也產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的效果，究會(huì)產(chǎn)生何種權(quán)利變動(dòng)的效果，關(guān)鍵看雙方合同的意思。如基于不同的法律關(guān)系，提單持有人享有不同的權(quán)利。如果僅是基于委托保管提單的法律關(guān)系，提單持有人可憑單要求承運(yùn)人交付貨物，但如其主張對貨物享有所有權(quán)或者他物權(quán)，顯然不具有合法性和正當(dāng)性。

動(dòng)產(chǎn)交付分為現(xiàn)實(shí)交付和擬制交付，現(xiàn)實(shí)交付是由出賣人直接將標(biāo)的物從己方轉(zhuǎn)交給買受人占有，買受人取得動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的行為。出賣人未交付的，買受人可依據(jù)請求權(quán)要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任，但動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)未發(fā)生變更。擬制交付可分為簡易交付、指示交付和占有改定。

交付并非取得所有權(quán)的充分條件，即使標(biāo)的物為買受人現(xiàn)實(shí)占有，但所有權(quán)仍可歸出賣人，這是所有權(quán)保留條款。

標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。時(shí)間和地點(diǎn)是交付的必備要素，同時(shí)也決定標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)。