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離婚時房產(chǎn)分配，有以下四種情況：
1、婚前購買，房產(chǎn)證寫一方的名字，為個人所有；
2、婚后買，房產(chǎn)證上寫一個人名。如果是自己一方父母出錢，視為贈與，也是個人所有；
3、無論婚前婚后，房產(chǎn)證寫兩個人名字，都是共同財產(chǎn)；
4、婚后共同還貸，產(chǎn)權人對還貸的另一半給予補償。
根據(jù)2021年實施的《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。
法律依據(jù)：
《民法典》第一千零六十三條
下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。
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