狮王的巨大挺进体内h,扒开粉嫩细缝喷白浆sex,日产无码久久久久久精品,下乡供我的发泄村妇

我的位置: 首頁 > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 >

一般交完定金后多久簽合同?買房退定金可以退嗎?

法制網(wǎng) 2023-01-30 14:42:27

一、買房子簽定金合同之后定金還能退還嗎?

買房子簽定金合同之后,購房交完押金一般7-15天就能簽訂正式的合同書,如果反悔不想買了,要求返還定金,應當是屬于民事范疇,當事雙方可以協(xié)商,如果簽訂時繳納的是定金可以協(xié)商返還,如果繳納的是認購金,對方已經(jīng)造成損失,是不能返還的。

定金是具有懲罰性的法律規(guī)定,是履行合同的一種擔保方式,交付定金一方不履約,定金不退還,接受定金一方不履約,雙倍返還定金如果你交了定金,現(xiàn)在不想買了,對方可以不退還。

首先,“認購金”與“定金”是需要澄清的兩個概念。從法律角度上看,二者是不盡相同的。特別需要說明的是,簽訂認購書和交納認購金并不是法律規(guī)定的必須過程,而是房地產(chǎn)交易領(lǐng)域的一種習慣做法,它通常是在購房者與發(fā)展商就房屋買賣的意向初步達成協(xié)議后、準備進一步協(xié)商前簽訂的臨時認購協(xié)議,通常的做法是在約定所選房號、面積、房屋單價及總價款后,約定一個期限,買方需要此期限內(nèi)與賣方簽署正式合同。

買方支付認購金即取得在此期限內(nèi)的優(yōu)先購買權(quán),而在此期限內(nèi),賣方不得將該房屋售與他人,如果買方?jīng)Q定不購買,賣方應將認購金退還;但如果買方超過規(guī)定期限以后才決定不購買,認購金就作為對賣方保留房號期間損失的賠償,不退給買方。

《民法典》(自2021年1月1日起施行)

第五百八十七條  債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應當雙倍返還定金。

第五百八十八條  當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。

二、一般在交定金7-10日內(nèi)簽訂合同。

1、在交完意向定金后7-10天簽正式合同,交齊首付款或全款,不過這個時間如果有特殊原因應該可以與售樓人員協(xié)商,看看能不能稍微晚些時間,但一般也不會超過15天的。

2、付款方式一般為一次性付款或按揭貸款,沒有分期付款。分期付款意思是,分期付給開發(fā)商部分房款,而不是一次性交清,這種情況是不可以的。開發(fā)商賣出房子就要拿到全部房款,即使您貸款購房,貸款部分房款也是由銀行支付給開發(fā)商的。

3、如果您不愿意按揭購房,而時間又緊張無法湊齊全款,那只能與售樓小姐或銷售經(jīng)理協(xié)商了?;蛘呦荣J款買,等手里資金富裕了,再辦理提前還款也不失為一種辦法

綜上所述,買房子簽定金合同之后,定金是帶有懲罰性質(zhì)的法律規(guī)定,是約束雙方履行承諾的,如果是賣方違約,把房子賣給他人,應當全額返還定金,可以要求賠償,如果是買方違約,繳納定金以后不買了,給賣方造成損失,定金是不能退還的,合同具有雙向懲罰性質(zhì)。

該作品系作者結(jié)合新聞時事、法律法規(guī)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,作品內(nèi)圖片源于網(wǎng)絡(luò)。僅供交流學習,若侵犯到您的權(quán)益,煩請聯(lián)系客服告知,我們核實后將立即刪除。 標簽: 買房退定金 定金能不能退 買房定金

最近更新

一般交完定金后多久簽合同?買房退定金可以退嗎? 一、買房子簽定金合同之后定金還能退還嗎?買房子簽定金合同之后,...
社保個人賬戶查詢時可能出現(xiàn)的問題是什么?社保卡進度查詢方法有哪些? 一、社保制卡進度如何查詢?可以到社保部門窗口查詢,也可以網(wǎng)上查詢...
深圳社保新政策有哪些?深圳社保補繳新政策2023年有什么變化? 社保補繳新政策1、人員范圍具備4項條件的企業(yè)人員可入保曾在我省城...
吉林省撫松縣社保問題局遠程認證 撫松社保問題局遠程認證的詳情是什么? 請問下吉林省撫松縣社保問題局遠程認證的詳情1、居住在異地的退休人...
個人社??梢援惖剞D(zhuǎn)移嗎?社保的作用是什么?社保可以跨省轉(zhuǎn)嗎? 一、個人社??梢援惖剞D(zhuǎn)移嗎?個人社保全國可以異地互轉(zhuǎn)。社保隨著工...
上海社保繳費基數(shù)計算 上海住房公積金繳存比例及繳存基數(shù) 一、上海市社保繳存比例和繳存基數(shù)1、上海五險繳費比單位繳納城保的...
樣查詢社保呢?社會保險費的征集方式 社保和五險一金的區(qū)別有什么?怎 一、對于五險一金和社保有什么區(qū)別社保與五險一金的區(qū)別如下:1、概...
社保繳費比例分別是多少?社保比例繳費辦理流程是什么? 社會保險實際上是作為各位朋友看病和以后養(yǎng)老還有懷孕,工作中受傷...
社保各基數(shù)的繳費比例是多少?社保的計算公式是什么?社保繳費比例 一、社保各基數(shù)的繳費比例是多少?社保各基數(shù)的繳費比例為:養(yǎng)老保險...
社保斷交可以不補繳嗎?社保斷交有什么影響?社保續(xù)交需要哪些手續(xù)? 一、社保斷交有什么影響社保斷交有什么影響:中斷繳費對社保享受待...
社??ɡ锏腻X可以取出來嗎?社保遺失如何補辦?社保能取出來嗎? 一、社保卡里的錢可以取出來嗎社??ɡ锏腻X取不出來。自己手中拿的...
個人交社保辦理流程是怎樣的?城鎮(zhèn)居民社保去哪里辦理? 一、城鎮(zhèn)居民社保去哪里辦理?社會保險辦理需要去社保局辦理1、社會...
北京市社保進度如何查詢?社??ㄗ兏绾无k理?北京社??ㄟM度查詢 一、北京市社保進度如何查詢?1、自行查詢社保中心查詢?nèi)绻麑ψ约旱?..
成都社保查詢個人賬戶查詢方法是什么?關(guān)于社保的相關(guān)資料 一、成都市社會保險個人查詢方法是什么1、成都市社會保險個人查詢的...
社保中途斷了是否需要補繳?上海外來人員社保怎么繳費? 社保中途斷了,是否需要補繳?不需要,社保是算累計的。在累計滿15年...
社保怎么查?社保在支付寶能查詢嗎?天津落戶查異地社保嗎? 社保怎么查憑個人賬號密碼,在人社局官網(wǎng)可查,或持身份證去社保局...
如何繳納社保有需要注意哪些細節(jié)?如何自己繳納社保? 在現(xiàn)實生活中,繳納社保有兩種方式,一種是個人一種是單位。那么其...
如何滅蟑螂最安全最有效_如何滅蟑?|今日快看 1、1洗衣粉殺蟑螂。把洗衣粉放在蟑螂經(jīng)常出沒的地方,蟑螂吃了洗衣...
江蘇調(diào)整2022年度社保繳費基數(shù) 江蘇社保繳費標準是多少? 一、江蘇社保繳費標準是多少?1、社保繳納比例養(yǎng)老保險:單位20%,個...
死刑執(zhí)行的具體程序是怎樣的?刑法規(guī)定販毒多少克夠判死刑?販毒多少克死刑? 一、刑法規(guī)定販毒多少克夠判死刑?販賣鴉片一千克以上、海洛因或者甲...
販賣毒品罪的方式有哪些?販毒會判死刑嗎?販毒判刑一般叛幾年? 一、販毒一般判刑幾年1、走私、販賣、運輸、制造海洛因或甲基苯丙胺...
對于販毒刑法是如何規(guī)定的?販毒多少會追究刑事責任?販毒多少克判死刑? 販賣鴉片1000克以上、海洛因或者甲基苯丙胺50克以上、苯丙胺類毒品(...
對販毒人員定罪量刑標準是什么?販毒的行為都有哪些?販毒量刑 一、對販毒人員定罪量刑標準是什么?根據(jù)《刑法》相關(guān)規(guī)定,走私、販...
販賣毒品罪的客觀表現(xiàn)是什么?販毒怎么罰款?販毒多少克死刑? 販賣毒品是嚴重刑事犯罪,我國刑法是嚴厲打擊的。毒品對社會和家庭...
販毒最少判幾年的刑罰?販賣毒品的處罰具體有哪些?販毒判幾年? 一、販毒最少判幾年的刑罰?販毒最低判三年以下有期徒刑、拘役或者管...
販毒多少克判死刑?販毒判死刑的法條依據(jù)販毒多少克才能判刑? 一、販毒多少克才能判刑?可以判死刑的量因毒品種類不同而異,達到...
真不是錯覺 CPU處理器越來越貴:漲價多達15% 最近幾個月,大家是不是覺得CPU處理器越來越貴了?這事還真不是錯覺...
常住人口該怎么認定 戶籍制度是生活中很重要的制度,為了生活及工作的需要,很多人會選...
老人坐公交不刷卡掌摑女司機,故意傷害他人如何處罰 全球速讀 一名老人坐公交時不刷卡,女司機要求刷卡,老人一怒之下扇了女司機...
北京喪葬費撫恤金最新規(guī)定 全球微頭條 在生活中,如果因為自然人的生命由于他人的過錯受到侵害導致死亡,...
15037178970

律師最新回復

我是律師

律師入駐

 

律所合作請聯(lián)系客服

服務(wù)時間 9:00-18:00

友情鏈接:

京ICP備2022018928號-30        投訴舉報:315 541 185@qq.com

Powered by 名律網(wǎng) Copyright ? 名律網(wǎng)版權(quán)所有

女女互磨互喷水高潮les呻吟 | 冲田杏梨在线观看| 色情久久久av熟女人妻网站| 国产精品久久久久久人妻| 欧美亚洲精品suv| 黄色视频app下载| 欧美日韩在线视频| 白嫩人妻娇喘欲仙欲死| 大秦赋全集1-78集免费观看| 国产又黄又大又粗的视频| 女人为啥摸几下就让进了| 啦啦啦资源视频在线观看8| 又大又紧又爽水又多18p| 超爆乳中文字幕巨爆乳| 国产边添边摸边做边爱| 日韩电影一区二区三区| 农村穷山沟女人乱弄视频| 夜夜高潮次次欢爽av女视频| 少妇特殊按摩高潮惨叫无码| 日韩欧美高清dvd碟片| 女人与公拘交酡过程高清视频| 斯文教授×貌美学生1v1h| 人善交videos欧美| 久久无码人妻一区二区三区| 日本黄色视频| 爽灬爽灬爽灬毛及a片| 啊灬啊别停灬用力啊爷小说| 一区二区三区中文字幕| 午夜天堂精品久久久久| 在线观看的资源视频| 风韵丰满熟妇啪啪区老熟熟女| 情人在线观看| 邻居一晚让我高潮3次正常吗 | 亚洲日本va中文字幕| 丞相嗲嗲嗯啊古代h| 闺房床榻粗喘H娇女| 厨房掀起少妇裙子挺进去| 欧美精品视频| 做床爱视频真人版无遮挡免费| 亚洲av无码成人精品久久久蜜| www夜插内射视频网站|